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Capannone industriale in vendita a Anagni
€ 19.500.000
- Riferimento: V2497
- Prezzo: € 19.500.000
- Numero Camere: N.D.
- Numero Bagni: 15
- Superficie: 46000 mq
- Località: Anagni
- Giardino: Privato
- Classe Energetica: F
Caratteristiche
Riferimento: V2497
Prezzo: € 19.500.000
Numero Bagni: 15
Superficie: 46000 mq
Località: Anagni
Giardino: Privato
Classe Energetica: F
Contratto: Vendita
Tipologia: Capannone Industriale
Numero Vani: 25.0
Posto Auto:
Posto Auto
Aria Condizionata:
Sì
Stato: Condizioni Ottime
Descrizione
Capannone industriale in ottime condizioni con 15 baie di carico, uffici e piazzale
Proponiamo in vendita un capannone industriale di nuova costruzione circa 46.000 mq, suddiviso in tre corpi di fabbrica adiacenti e confinanti tra di loro.
il primo corpo di fabbrica di circa 24.000 mq, completamente ristrutturato nel 2022 ha altezza sottotrave di 14 metri, il secondo corpo di fabbrica di circa 12.000 mq con altezza sottotrave di 6 metri, anch'esso ristrutturato nel 2022, ed il terzo corpo di fabbrica con altezza di 14 mt da ristrutturare con una superficie di circa 10.000 mq.
L'immobile è in condizioni manutentive eccellenti ed è dotato di 15 baie di carico e 10 porte a raso.
Dispone di una zona uffici di circa 1.400 mq, anch'essi in ottime condizioni e ristrutturati oltre ulteriori 1.200 mq circa di superficie anch'essa ad uso uffici, completamente cablati e con impianto di condizionamento caldo/freddo.
L’immobile dispone di certificato di agibilità, certificazione antincendio e conformità degli impianti elettrico, impianto sprinkler e sistema di allarme e videosorveglianza.
Il piazzale esterno, di circa 60.000 mq, consente agevoli manovre di bilici e autoarticolati oltre a fornire ampie zone di parcheggio.
La proprietà è completamente recintata.
L’immobile gode di posizione strategica e di forte visibilità: è fronte autostrada A1, a pochi Km dal casello autostradale A1, garantendo collegamenti rapidi con le principali direttrici nazionali.
Soluzione particolarmente vantaggiosa non solo per l’interessante rendimento, ma anche per le eccellenti condizioni manutentive del capannone e per la sua posizione strategica e la forte visibilità.
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