Negozio in affitto a Latina

Location: Latina

Indirizzo: Via Pontina 

Tipologia: Locale commerciale 

Descrizione:

La LV Consulenze Immobiliari propone in affitto un complesso commerciale dalle potenzialità eccezionali, situato in posizione altamente strategica a Latina, direttamente su Via Pontina, una delle arterie principali a più alto scorrimento della città. L’immobile si estende su una superficie coperta di 1365 mq (di cui 895 mq completamente commerciali ), articolata in tre distinti blocchi che offrono una straordinaria versatilità per attività commerciali, direzionali e logistiche.

Il blocco "A" di 890 mq è così suddiviso:  670 mq ad uso commerciale, ideali per attività al dettaglio, showroom o esposizione; 120 mq di uffici moderni e funzionali composti da 6 vani oltre servizi igienici; 100 mq destinati a sala d’attesa e accoglienza clienti.

Il blocco "B" si sviluppa su una superficie di 225 mq ad uso commerciale, con ingresso indipendente, perfetto per chi necessita di un’unità autonoma, ma collegata funzionalmente all’intero complesso.

Il blocco "C" si sviluppa su una superficie di 250 mq ed è completamente ad uso magazzino con adiacente una zona specificamente attrezzata per autolavaggio.

La struttura sorge su un’area esterna di circa 8.000 mq, completamente asfaltata, ben curata e valorizzata dalla presenza di aiuole ornamentali che conferiscono un'immagine ordinata e rappresentativa. L’area comprende numerose zone adibite a parcheggio, con una capacità complessiva di circa 100 autovetture, rendendola particolarmente adatta ad attività con alta affluenza di pubblico o esigenze logistiche importanti.

In passato utilizzata come autosalone, la struttura dispone di due ingressi separati che garantiscono una gestione fluida dei flussi in entrata e in uscita, oltre a una zona specificamente attrezzata per autolavaggio e una vasta area espositiva per veicoli. Questa configurazione la rende indicata per operatori del settore automotive o per chi desidera integrare servizi diversificati in un’unica sede.

In passato utilizzata come autosalone, la struttura dispone di due ingressi separati che garantiscono una gestione fluida dei flussi in entrata e in uscita,  Questa configurazione la rende indicata per operatori del settore automotive o per chi desidera integrare servizi diversificati in un’unica sede.

L’immobile si presenta in ottimo stato e dispone di tutti i comfort tecnologici necessari per un’attività moderna e performante. È dotato di impianto di climatizzazione caldo-freddo, cablaggio di rete per connessioni dati e telefoniche, impianto d’allarme, sistema di videosorveglianza attivo e perimetro interamente recintato per garantire sicurezza e riservatezza.

Questa soluzione rappresenta una rara combinazione di spazi ampi, funzionalità avanzate, immagine professionale e visibilità strategica. Una scelta ideale per aziende che ambiscono a distinguersi e a crescere in un contesto di prestigio e perfettamente attrezzato. 

La proprietà concede la possibilità di stipulare un contratto di locazione che prevede un canone a salire, così articolato:

primo anno: € 7.000,00/mese

secondo anno: € 7.500,00/mese

dal terzo anno in poi: € 7.800,00/mese 

Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 - Frosinone.

Tel. 0775.250906   Cell. 335.1984674

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