Location: Frosinone
Indirizzo: Via Monti Lepini
Tipologia: Locale Commerciale al primo piano
Descrizione:
Sulla Via Monti Lepini, a ridosso della nuova rotonda (in fase di realizzazione) di Via Armando Vona, proponiamo in locazione un locale commerciale al primo piano di 1200 mq di recente costruzione. Tra le caratteristiche principali vi è la posizione strategica, che in adiacenza della nuova rotonda, garantirà un accesso più agevole e una visibilità eccezionale per chi transita nella zona. Inoltre la proprietà si trova in un'area altamente frequentata e ben servita, grazie alla vicinanza a importanti catene della ristorazione come McDonald’s e Old Wild West, oltre che a rinomate concessionarie automobilistiche.
La struttura con vetrate che affacciano sulla Monti Lepini, è così suddivisa al piano primo:
-900 mq a destinazione d'uso commerciale/ esposizione con ampie vetrate (con un'altezza pari a 3,55 m) che garantiscono un'ottima visibilità
-300 mq a destinazione d'uso ufficio (di cui 100 mq alti 2,80 m e 200 mq 2,60 mq) organizzati con una sala d'attesa e n.9 stanze.
Le ampie metrature anche in openspace rendono versatile l'eventuale divisione degli spazi interni.
Il compendio immobiliare dispone di ampio parcheggio fronte strada, laterale e posteriore, con una capienza di circa 50 posti auto circa.
Il locale dispone di cablatura in tutta la zona uffici, videocamere, pavimentazione in ottimo stato, impianto di aria condizionata, controsoffitto, sistema di allarme e ampie vetrate che garantiscono grande visibilità, luce naturale e un’immagine moderna e accogliente verso l’esterno. E' completo di impianti a norma, Cpi, Ape, e si presta ad essere adatto, vista la sua versatile conformazione degli spazi, a qualsiasi utilizzo commerciale.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di ampi spazi, ottima accessibilità, visibilità e un contesto dinamico ad alto passaggio.
La proprietà concede la possibilità di stipulare un contratto di locazione che prevede un canone a scaletta, così articolato:
primo anno: € 6.000,00/mese
secondo anno: € 6.500,00/mese
dal terzo anno a regime : € 7.500,00/mese
Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 - Frosinone
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